Работа с классифайдами в сфере недвижимости

Работа с классифайдами в сфере недвижимости на платформах Авито, Циан и Яндекс. Недвижимость имеет свои особенности, связанные с функционалом, требованиями к объявлениям и стратегиями продвижения.

У Авито «водопадная система» ранжирования объявления. Т.е. каждое новое объявление понижает предыдущее.

Помимо этого, есть дополнительные способы поднять объявления. Услуга платная и зависит от категории/региона/срока продвижения.

— Простая структура подачи объявлений: возможность быстро разместить и редактировать.

— Фильтры поиска: по цене, району, типу жилья, площади и другим параметрам.

— Платные услуги: выделение цветом стоимость объявления. Размер XL — будут показаны первые 3 фото объявления.

— Аналитика: статистика просмотров, звонков.

Используйте яркие, качественные фото.

Указывайте точные параметры и преимущества

Обновляйте объявление регулярно для повышения видимости.

Используйте платные услуги для привлечения внимания.

— Более профессиональный подход: Циан площадка только для недвижимости — значит клиенты целевые, не случайные.

— Расширенные параметры в фильтрах: много опций — ремонт, этажность, инфраструктура.

— Есть возможность создавать ПДФ-презентацию объекта внутри кабинета.

— Блочная система ранжирования и прозрачность аукциона: возможность настроить автостатегию или отдельное продвижение объявлений. Возможность конкурировать в конкретном блок (ТОП, Премиум, Стандарт). Ваше место в поиске не зависит от даты публикации.

— Рейтинг: агентства/агента влияет на то, какое место в поиске будет занимать объявление. Циан поощряет надежных партнеров не только более высоким положением объявлением, но и бонусами.

— Возможность размещения платных шилдов, баннеров.

— CRM и аналитика: интеграция с системами управления клиентами. API дает возможность выгружать данные в CRM -систему для более детального анализа размещения объектов недвижимости.

Создавайте подробные описания с учетом всех характеристик.

Используйте качественные фото и видео.

Обратите внимание на SEO-оптимизацию заголовков и описаний.

Используйте платные расширенные размещения для повышения видимости.

— Интеграция с Яндексом: высокая релевантность поиска, интеграция с картами.

— Фильтры поиска: похожи на другие платформы, с возможностями выбора района, жилья, цены.

— Бесплатное размещение с возможностью платных улучшений.

— Инструменты аналитики: для оценки эффективности объявлений.

Поддерживайте актуальность информации.

Используйте географические метки для повышения точности.

Применяйте платные услуги для продвижения на наиболее популярных позициях.

Следите за статистикой просмотров и звонков.

Сделайте акцент на уникальных преимуществах объекта.

Следите за правильностью и полнотой заполнения всех параметров.

Ведите обратную связь с потенциальными клиентами через платформы.

Используйте аналитические инструменты для оценки эффективности.